【お部屋探しならニフティ不動産】「神奈川の賃貸物件探しで注目の街ランキングベスト30」を発表～間取り別の平均家賃や掲載物件数を⼀挙公開！都心へのアクセスがよい鉄道沿線に人気集中～
ニフティライフスタイル株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：成田隆志、証券コード：4262）が運営する「ニフティ不動産」は、延べ物件数1,300万件を掲載する本サービスが持つ膨大なデータを、みなさまにとってより価値ある情報として届けたいという思いから、独自の調査結果をランキング形式で配信しています。
今回は、神奈川県で賃貸物件を探しているユーザーからの検索・閲覧数が最も高い、注目の街ランキングベスト30を発表いたします。
■注目の街ベスト30
(※2)駅ごとの延べ掲載物件数は2023年6月30日時点の情報を元に算出
(※3)2023年1月1日～2023年6月30日で、ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を元に集計
第1位：川崎
今回のランキングは１位から３位までを川崎市にある駅が独占！第１位は、川崎市の玄関口である川崎駅周辺エリアです。東海道線と南武線、京浜東北線が乗り入れるターミナル駅である「JR川崎駅」は、品川駅や横浜駅まで乗り換えなしで10分以内という抜群の交通利便性を誇ります。また、近隣の「京急川崎駅」からは京急本線を利用することで羽田空港へも好アクセスです。
大規模な再開発によって都市インフラが整えられた川崎駅を含む周辺では、商業施設の整備も進んでいます。駅直結の「アトレ川崎」に「ラゾーナ川崎プラザ」といった大型ショッピングモールや、地下街「川崎アゼリア」など、大人から子供まで幅広い層が楽しめる商業施設が集まり、賑わいを見せています。
また、川崎駅徒歩圏内には建て替え工事が完了したばかりの川崎市役所新本庁舎も。空中回廊に屋上庭園など注目スポットがあるだけでなく、災害時には防災拠点として機能するよう設計されており、親しみやすさと安心安全が両立。市民生活に必要なあらゆる要素が駅周辺に集約されていることも選ばれる理由のようです。
平日は通勤や通学で都心部へ、休日は駅周辺で買い物やレジャーを楽しむ。そんなメリハリあるライフスタイルを送ることができるのも川崎エリアの魅力です。ニフティ不動産内の表示回数が圧倒的に多いのも納得ですね。
・平均家賃1K：69,100円、1LDK：73,925円、2LDK：122,284円、3LDK：158,020円
・最低家賃1K：29,000円、1LDK：35,000円、2LDK：53,000円、3LDK：77,000円
・最高家賃1K：125,000円、1LDK：134,000円、2LDK：650,000円、3LDK：350,000円
・ニフティ不動産に掲載されている川崎駅の延べ物件数：13,249 件
※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください
第2位：武蔵小杉
第２位は大型商業施設とタワーマンションが立ち並び、都心へも横浜方面にもアクセス抜群の「武蔵小杉」。JRだと南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・相鉄線の４路線、東急では東横線・目黒線と、合わせて６路線が利用可能な、県内有数のターミナル駅です。
駅周辺にはランドマークとなる高層ビル「武蔵小杉タワープレイス」を中心にファッションや日用品、飲食店も豊富な商業施設がずらり。そして武蔵小杉といえばタワーマンション！都会的な雰囲気が漂う一方で、「武蔵小杉駅前通り商店街」「法政通り商店街」など、昔ながらの活気ある商店街が健在。新しさと懐かしさがバランスよく共存する街です。
多摩川の河川敷に近く、野球やサッカーができるグラウンドもあるのでスポーツ好きにはぴったりの環境。休日には家族でジョギングや散策、サイクリングなど、リフレッシュタイムを楽しめそうですね。駅周辺には保育施設が複数あることから、子育て・共働き夫婦世帯も住みやすい人気エリアになっています。
・平均家賃1K：69,508円、1LDK：79,198円、2LDK：144,531円、3LDK：195,821円
・最低家賃1K：30,000円、1LDK：35,000円、2LDK：70,000円、3LDK：79,000円
・最高家賃1K：810,000円、1LDK：143,000円、2LDK：340,000円、3LDK：360,000円
・ニフティ不動産に掲載されている武蔵小杉駅の延べ物件数：13,261件
※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください
第3位：元住吉
第３位は武蔵小杉の隣駅となる「元住吉」。東急東横線・目黒線の２路線が乗り入れる「元住吉駅」は各駅停車の駅ではありますが、両隣の武蔵小杉駅、日吉駅で特急や急行への乗り換えが可能で、都内や横浜、埼玉方面など各主要エリアへの利便性が高いのが特徴です。「東京都の注目の街ランキング」第1位の「三軒茶屋」と比較して、平均家賃は１Kで約1.5万円、1LDKで約2.3万円も低く（※４）、一人暮らしの学生からファミリー層まで、幅広く人気があります。
駅から東西に伸びる２大商店街「オズ通り商店街」（東口）と「ブレーメン通り商店街」（西口）は、チェーン店もあれば個性的な商店も多くあり、活気に溢れています。さまざまな飲食店なども立ち並び周辺は非常に充実しています。親しみやすさと暮らしやすさも大きな魅力といえそうです。
駅から徒歩約５分の距離には自然豊かな「中原平和公園」があるほか、川崎市が運営する「夢見ヶ崎動物公園」、桜の名所としても知られる渋川沿いなど、家族でゆっくりのんびりと休日を過ごせるスポットも豊富です。
・平均家賃1K：66,295円、1LDK：75,603円、2LDK：130,684円、3LDK：193,745円
・最低家賃1K：29,000円、1LDK：35,000円、2LDK：70,000円、3LDK：95,000円
・最高家賃1K：810,000円、1LDK：143,000円、2LDK：265,000円、3LDK：278,000円
・ニフティ不動産に掲載されている元住吉駅の延べ物件数：15,447件
※現在は掲載が終了している物件もございますので予めご了承ください
ランキングの詳細は以下のページからご覧ください
https://myhome.nifty.com/column/rent/231013369933/
■調査概要
・調査期間：2023年1月1日～2023年6月30日・調査手法：ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を元に集計
・調査対象：ニフティ不動産のWEBサイト、アプリのユーザー
(※1) 間取りごとの平均・最高・最低家賃は2023年6月30日時点の情報を元に算出
(※2) 駅ごとの延べ掲載物件数は2023年6月30日時点の情報を元に算出
(※3) ニフティ不動産のWEBサイトとアプリで賃貸物件検索の際に閲覧された物件が存在する駅の表示数を元に集計
(※4)「ニフティ不動産」みんなが見ている注目の街ベスト30 賃貸・東京都版ランキング第1位「三軒茶屋」の平均家賃 １K：8.1万円、1LDK：9.9
https://myhome.nifty.com/column/rent/230801363798/
(※5) 子ども・子育て支援新制度について(川崎市ホームページ）
https://www.city.kawasaki.jp/450/page/0000047859.html
■お部屋探しなら、ニフティ不動産！
「ニフティ不動産」は、有名不動産サイトに掲載されている物件情報延べ1,300万件以上（2023年6月末現在）を束ねる国内最大級の不動産物件情報検索プラットフォームです。豊富な情報の中から、外観・間取り・地図・路線でと、様々な探し方ができることが特長で、通知設定により、希望条件にあう新着物件をタイムリーにチェックすることも可能。便利なスマホアプリも提供しており、ユーザーのみなさまの理想のお部屋探しを支援しております。
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ニフティライフスタイル株式会社 担当：西
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